Woonoppervlakte
Circa 56 m²
Perceeloppervlakte
Circa 21041 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1960
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Otweg 140

2771 VZ, Boskoop (Zuid-Holland)

Leven op/aan de Waterkant: Betoverend wonen op deze sfeervolle woonboot!

Stap aan boord van deze betoverende woonboot, gelegen aan de idyllische Otwegwetering. Een oase van rust en charme wacht op je in deze unieke woonark. Zodra je binnenkomt, word je begroet door een zee van licht, prachtige glas-in-loodramen en een warme ambiance. De ruime woonkamer met royale raampartijen biedt een adembenemend uitzicht op de omgeving, terwijl de gezellige houtkachel een perfecte plek biedt om te ontspannen. Met twee ruime slaapkamers, een goed uitgeruste keuken en een ruime badkamer is deze woning ideaal voor comfortabel wonen met flair. Buiten vind je privé parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een grote overkapping, een heuse mancave, een royaal vlonderterras en een aanlegsteiger. Grijp deze unieke kans om de magie van wonen op het water te omarmen.

Deze woonboot is gelegen aan de serene Otwegwetering, waar je kunt genieten van een rustige en sfeervolle omgeving. Omringd door water biedt deze locatie een idyllisch toevluchtsoord weg van de drukte van het stadsleven. Met de nabijheid van verschillende voorzieningen, zoals winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, hoef je nooit ver te zoeken naar gemakken. Bovendien biedt de nabijheid van uitvalswegen en het openbaar vervoer eenvoudige toegang tot omliggende steden en dorpen. Dit is een unieke kans om te genieten van het beste van zowel natuurlijke schoonheid als stedelijke gemakken.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst ervaar je direct een lichte en uitnodigende sfeer, mede dankzij de schitterende glas-in-loodramen. Via de entree kom je terecht in een gang met een handige bergkast en toegang tot de badkamer, woonkamer en de slaapkamers.

De woonkamer is ruim en voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De houten vloer met hoge plinten creëert een warme en gezellige sfeer. Hier vind je voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek bij de robuuste houtkachel. Bij de open keuken is ruimte voor een grote eettafel. De compacte keuken heeft een lichte kleurstelling en is uitgerust met verschillende apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie.

De slaapkamers zijn lekker ruim en heerlijk licht dankzij de grote ramen. De nette afwerking draagt bij aan het comfortabele gevoel. De slaapkamers zijn met elkaar verbonden via een mooie loftdeur en vanuit de achterste slaapkamer is er zelfs een deur richting de kade. De badkamer is ruim en licht, grotendeels betegeld en voorzien van een regendouche, wastafelmeubel, designradiator en het toilet. Ook zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig.

Buiten:
Buiten biedt deze woonboot talloze mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde, op de kade, is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Er is een ruime overkapping met een grote houtopslag en een heuse mancave met openslaande deuren en een houtkachel. Naast de mancave beschik je over een royaal vlonderterras. Hier heb je een prachtig zicht op het water en er is genoeg ruimte voor meerdere zitjes. Daarnaast beschikt de woonboot over een aanlegsteiger. Aan de overzijde van de weg is zelfs nog een extra tuinhuis/ berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woonark met ligplaats
- Unieke locatie!
- Lichte woonkamer met houtkachel
- Twee slaapkamers
- Ruime badkamer
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
- Grote overkapping met houtopslag
- Royale mancave met houtkachel
- Tuinhuis
- Royaal vlonderterras
- Betonnen casco

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 350.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Woonboot, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Perceeloppervlakte
21041 m²
Inhoud
209 m³
Externe bergruimte
24 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Tuin
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Boskoop

Stroomverbruik per jaar

4170 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1910 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,03% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,80% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,16% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,85% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 22-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

Eigendomsbewijs

Lijst van zaken

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Boskoop

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Otweg 140, Boskoop

€ 350.000 k.k. - Onder bod